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Formación de primer nivel en las VII Jornadas de Letrados de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria 

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ha organizado en su sede de Madrid las VII Jornadas de Letrados de Colegios API, que han contado con la participación de un gran número de abogados procedentes de toda España. Esta actividad formativa fue inaugurada por el presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Diego Galiano; la portavoz de Economía en el Congreso del Grupo Parlamentario del PP, Teresa Palmer Tous, y el Letrado del Consejo General API, Javier García Valdecasas.

En su intervención, Galiano puso de relieve la necesidad del correcto asesoramiento jurídico inmobiliario a los API a fin de que la intervención de éstos en las operaciones inmobiliarias sea siempre jurídicamente completa, correcta y equilibrada. “Legalidad, ética y eficacia con el cliente es el lema del buen profesional API manifestó Galiano, quien añadió que “el sector de la intermediación inmobiliaria sufre bastante litigiosidad por culpa de que en este país no existe una regulación legal del contrato de mediación o corretaje y se generan múltiples cuestiones controvertidas. La desregulación lleva al desorden, y el desorden a la inseguridad jurídica y económica de los ciudadanos que reciben servicios inmobiliarios. Hay que protegerlos”.

La diputada y portavoz de Economía del grupo parlamentario PP, Teresa Palmer, en su charla inaugural dio un repaso a la marcha de la economía española y terminó centrándose en la actividad inmobiliaria, considerando razonable que exista mayor seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria y mayor protección al ciudadano, especialmente en materia de vivienda.

Las Jornadas de Letrados han abordado asuntos de gran interés para el colectivo, como la obligación esencial de los API de ofrecer siempre información completa (técnica, urbanística, registral, comunitaria,…) al cliente como valor añadido exigible en la actividad de intermediación inmobiliaria, con una ponencia a cargo del letrado del Coapi de Guipúzcoa. Tampoco pasó desapercibida la ponencia sobre las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria, con una ponencia a cargo de Francisco Pertíñez, profesor de Derecho Civil de la Universidad de Granada, que se centró especialmente en las cláusulas de exclusividad y en las indemnizaciones por su incumplimiento.

Otro aspecto muy interesante fue el análisis actual de la marca API junto a los logotipos y marcas corporativas en uso, con una charla del despacho Fernandez-Palacios, de Sevilla, especializado en propiedad intelectual e industrial. El letrado del Coapi de Valencia se introdujo y aclaró un tema polémico como las competencias de los API para la tasación pericial contradictoria, del ámbito tributario. Y por último, en puertas de la entrada en vigor en mayo 2018 del Reglamento sobre protección de datos, los especialistas del Grupo Tutela, de Asturias, expusieron las últimas novedades y las obligaciones de los profesionales y empresas inmobiliarias en esta materia.

Comienza el congreso “Unión Inmobiliaria” en Zaragoza, el gran evento de los API a nivel nacional  

 La sexta edición del Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ya ha comenzado en Zaragoza con la participación de 250 profesionales procedentes de toda España. Este congreso nacional, el principal evento que celebra el Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, reúne a algunos de los mayores expertos de España en el sector inmobiliario para debatir hasta mañana sobre numerosos temas de interés para los profesionales inmobiliarios. El congreso ha sido inaugurado por Antonio Aguilar, director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Diego Galiano, presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, y Fernando Baena, presidente del Colegio API de Aragón.

Diego Galiano ha resaltado que este congreso se organiza coincidiendo con el resurgir del mercado inmobiliario en España. “Estamos ante un cambio de tendencia al alza, hay un moderado optimismo en el sector. Sin embargo, los API empezamos a estar preocupados porque hemos detectado que ya hay entidades financieras que están superando el límite prudencial en la concesión de hipotecas al conceder el 100% del valor de algunos inmuebles. Es muy importante estar vigilantes para evitar que se repitan prácticas de este tipo, que llevaron a la crisis inmobiliaria que hemos vivido hace unos pocos años”, ha señalado.

En su intervención, Aguilar ha puesto de relieve la importancia de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en el sector inmobiliario, a la vez que ha ofrecido datos que demuestran la recuperación del mercado de la vivienda a nivel nacional. Por su parte, Fernando Baena ha agradecido la elección de Zaragoza como sede de este importante evento de la profesión API, que no se celebraba desde hace ocho años.

Entre hoy y mañana, el Congreso Nacional API “Unión Inmobiliaria” está abordando temas de máxima actualidad en el sector inmobiliario, como las perspectivas de recuperación del sector inmobiliario, el alquiler turístico, la carga fiscal de la vivienda, las obligaciones de blanqueo de capitales o las buenas prácticas en las agencias inmobiliarias. Además, numerosos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria han donado sangre en el Reto Gota a Gota, una iniciativa solidaria para fomentar la donación entre los profesionales inmobiliarios.

En la jornada de esta tarde, Luis Fabra, profesor de la Universidad de Zaragoza y autor de la Estadística Registral a nivel nacional, ha ofrecido una ponencia en la que ha explicado los fundamentos de la recuperación del mercado inmobiliario en España. Además, ha analizado las perspectivas del mercado de la vivienda a corto y medio plazo.  También ha intervenido Vicente Beltrán, uno de los mejores formadores CRS de España, quien ha realizado una brillante intervención sobre el futuro que le espera a la profesión de agente inmobiliario.

Por su parte, Estela Rivas, subdirectora de la Cátedra de Vivienda de la URV, ha hablado sobre fiscalidad de la vivienda, mientras que José Luis Polo, presidente del Colegio API de Guipúzcoa, ha ofrecido una ponencia sobre la transparencia en el mercado inmobiliario. Las ponencias por parte de reconocidos expertos continuarán hasta mañana al mediodía, cuando el congreso será clausurado en el Patio de la Infanta. Será el turno de  Jordi Pol, especialista en intermediación inmobiliaria y CEO de la red social inmobiliaria “The Affair State”, Martín Aleñar, vicepresidente del Consejo General de la Abogacía Española; Xavier Roig, responsable del Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña o Dionisio Escarabajal, experto en Marketing Inmobiliario.

El congreso “Unión Inmobiliaria” cuenta con el apoyo de grandes firmas del sector, ya que entre los patrocinadores se encuentran Pisos.com, UCI, Banco Sabadell, o Fichero de Inquilinos Morosos.

El Congreso Nacional API contará con ponentes de primer nivel el próximo mes de septiembre en Zaragoza

El Congreso Nacional de Agentes “Unión Inmobiliaria”, que se celebrará los días 28 y 29 de septiembre en Zaragoza, contará con un importante plantel de ponentes, entre los que se encuentran grandes referentes del sector inmobiliario en España. Este evento está a punto de finalizar su primera fase de inscripción, en la que cualquier profesional del sector inmobiliario puede inscribirse a un precio reducido hasta el 30 de junio en la web unioninmobiliaria.es. Los asistentes podrán escuchar a Vicente Beltrán, API, formador y uno de los mayores expertos de España en CRS, o a Xavier Roig, gestor del Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, un modelo que el colectivo API aspira a implantar en toda España.

También estarán presentes en Zaragoza Dionisio Escarabajal, uno de los mayores expertos en Marketing Inmobiliario de nuestro país, Cristina Llop, abogada especialista al alquiler turístico y consejera del Consejo General de la Abogacía Española, o Sergio Nasarre, director de la Cátedra Unesco de la Vivienda. Otra de las ponencias principales correrá a cargo de Luis Fabra, autor de la Estadística Registral Inmobiliaria, creador de la herramienta MVI y director del Grupo de análisis del mercado inmobiliario (Gamerin). Otras interesantes conferencias serán pronunciadas por Martín Aleñar, vicepresidente del Consejo General de la Abogacía Española y especialista en Derecho Inmobiliario, Carlos Aranguez, ex fiscal del TSJ de Andalucía, o José Luis Polo, vocal de Formación y Valoraciones del Consejo General API. Todos ellos serán los protagonistas de dos días de intensa actividad profesional en los que se abordarán asuntos de gran actualidad, como las perspectivas de recuperación del sector inmobiliario, el alquiler turístico, el asociacionismo, la carga fiscal de la vivienda o las buenas prácticas en las agencias inmobiliarias. También habrá un espacio para la solidaridad con la celebración de “El reto gota a gota” en favor de la donación de sangre y momentos para el ocio y el intercambio de experiencias.

El presidente del Consejo General de Colegios API, Diego Galiano, recuerda que “Unión Inmobiliaria” es una jornada abierta a todos los profesionales de este sector,  ya que “uno de los objetivos que perseguimos es establecer lazos con otros colectivos en beneficio de los consumidores y de todo el sector inmobiliario español. Estamos convencidos que es necesario que todos los que intervenimos en las operaciones inmobiliarias seamos capaces de marcar líneas comunes de profesionalidad y actuación para conseguir el desarrollo equilibrado del sector inmobiliario que todos deseamos”, señala.

 

Más información e inscripciones: www.unioninmobiliaria.es

Más de veinte alumnos en el cuarto curso del Título de Experto en Valoraciones Inmobiliarias

Más de veinte alumnos han asistido en Madrid al cuarto curso de los diez que que componen el título propio de Experto en Valoraciones Inmobiliarias de la Universidad Europea Miguel de Cervantes y el Consejo General de Colegios API. El curso universitario de especialización universitaria “Valoraciones de Derechos Reales. Valoraciones Administrativas: tasaciones periciales contradictorias y valoración catastral.”, fue impartido por Francisco Javier Martínez Iranzo, director académico de los títulos propios “Master en consultoria integral de patrimonio inmobiliario” y “Experto universitario en Valoraciones inmobiliarias” de la Universidad Europea Miguel de Cervantes.

La actividad formativa tuvo lugar en la sede del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria los días 10 y 11 de marzo. Con una metodología que incorpora aspectos teóricos y prácticos, así como un alto reconocimiento académico, se adquieren los objetivos de aprendizaje y competencias que abarcan desde los fundamentos hasta los aspectos más particulares de las valoraciones inmobiliarias, así como un reciclaje profesional necesario en el sector.