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Los API reclaman en su Congreso Nacional soluciones para la fuerte subida del precio de los alquileres

El sexto Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ha sido clausurado hoy en Zaragoza con gran éxito tras dos intensas jornadas de formación y debate entre profesionales. El evento del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, bajo el lema “Unión Inmobiliaria”, ha reunido a más de 250 profesionales de toda España para reflexionar sobre temas de gran actualidad, como la evolución del mercado de alquiler. En este sentido, el presidente del Consejo General API, Diego Galiano, ha explicado que el alquiler es un mercado al alza en toda España debido a la fuerte demanda de las personas que no pueden acceder a una vivienda en propiedad y por la enorme pujanza del alquiler vacacional. Los API están preocupados por la falta de oferta y la fuerte subida de precios en el centro de las grandes ciudades y en las zonas turísticas, que está dejando sin población autóctona a muchos barrios. “Es necesario que las administraciones intervengan lo antes posible para evitar que el problema se agrave aún más”, ha declarado.

Los API proponen como posibles soluciones  a este grave conflicto social que el Gobierno establezca incentivos fiscales al alquiler de viviendas habituales y que las administraciones saquen al mercado de alquiler un importante paquete de viviendas públicas a un precio asequible. El Congreso “Unión Inmobiliaria” ha sido clausurado oficialmente por la directora general de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón, Mayte Andreu, quien ha puesto de relieve que los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria tienen una “importancia vital para darle a la vivienda el valor real que tiene. Se trata de la compra más importante que realizan muchas personas en su vida, por lo que es necesario que se adquiera con la mayor seguridad para el consumidor”.

Anteriormente, Martín Aleñar y Cristina Llop, vicepresidente y consejera del Consejo General de la Abogacía Española, han ofrecido una ponencia sobre un tema de máximo interés como el alquiler vacacional, que está provocando numerosas tensiones en el mercado de alquiler. Además, Diego Galiano, Sergio Nasarre, Gemma Caballé (Cátedra de la Vivienda) y Xavier Roig, responsable del Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, han protagonizado una mesa redonda sobre el futuro de la profesión de agente inmobiliario. Los cuatro expertos han ofrecido claves sobre lo que de ser y hacia dónde debe dirigirse un agente para asegurar su futuro profesional.

Por su parte, Carlos Aranguez, ex fiscal del TSJ de Andalucía, ha explicado a los participantes qué puede hacer un agente inmobiliario para no verse investigado por blanqueo de capitales a causa de su actividad profesional. Dos expertos tan reconocidos en el sector como Fernando García Erviti y Dionisio Escarabajal han debatido sobre las buenas prácticas en las agencias inmobiliarias y el conocido agente inmobiliario Jordi Pol ha ofrecido una emocionante ponencia final en la que ha logrado motivar a todos los asistentes.

Además, el congreso “Unión Inmobiliaria” ha incluido una vertiente solidaria con el Reto Gota a Gota, una iniciativa para fomentar la donación entre los profesionales inmobiliarios. A lo largo de la tarde de ayer, 35 asistentes al evento se prestaron a donar sangre, muchos por primera vez, con lo que la sangre obtenida permitirá ayudar a más de 100 personas. En la noche del sábado también se celebró una cena de convivencia en el NH Gran Hotel de Zaragoza, en la que participaron cerca de 300 personas y que contó con la actuación del monologuista Diego Peña.

El congreso “Unión Inmobiliaria” cuenta con el apoyo de grandes firmas del sector, ya que entre los patrocinadores se encuentran Pisos.com, UCI, Banco Sabadell, o Fichero de Inquilinos Morosos.

Comienza el congreso “Unión Inmobiliaria” en Zaragoza, el gran evento de los API a nivel nacional  

 La sexta edición del Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria ya ha comenzado en Zaragoza con la participación de 250 profesionales procedentes de toda España. Este congreso nacional, el principal evento que celebra el Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, reúne a algunos de los mayores expertos de España en el sector inmobiliario para debatir hasta mañana sobre numerosos temas de interés para los profesionales inmobiliarios. El congreso ha sido inaugurado por Antonio Aguilar, director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Diego Galiano, presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, y Fernando Baena, presidente del Colegio API de Aragón.

Diego Galiano ha resaltado que este congreso se organiza coincidiendo con el resurgir del mercado inmobiliario en España. “Estamos ante un cambio de tendencia al alza, hay un moderado optimismo en el sector. Sin embargo, los API empezamos a estar preocupados porque hemos detectado que ya hay entidades financieras que están superando el límite prudencial en la concesión de hipotecas al conceder el 100% del valor de algunos inmuebles. Es muy importante estar vigilantes para evitar que se repitan prácticas de este tipo, que llevaron a la crisis inmobiliaria que hemos vivido hace unos pocos años”, ha señalado.

En su intervención, Aguilar ha puesto de relieve la importancia de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en el sector inmobiliario, a la vez que ha ofrecido datos que demuestran la recuperación del mercado de la vivienda a nivel nacional. Por su parte, Fernando Baena ha agradecido la elección de Zaragoza como sede de este importante evento de la profesión API, que no se celebraba desde hace ocho años.

Entre hoy y mañana, el Congreso Nacional API “Unión Inmobiliaria” está abordando temas de máxima actualidad en el sector inmobiliario, como las perspectivas de recuperación del sector inmobiliario, el alquiler turístico, la carga fiscal de la vivienda, las obligaciones de blanqueo de capitales o las buenas prácticas en las agencias inmobiliarias. Además, numerosos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria han donado sangre en el Reto Gota a Gota, una iniciativa solidaria para fomentar la donación entre los profesionales inmobiliarios.

En la jornada de esta tarde, Luis Fabra, profesor de la Universidad de Zaragoza y autor de la Estadística Registral a nivel nacional, ha ofrecido una ponencia en la que ha explicado los fundamentos de la recuperación del mercado inmobiliario en España. Además, ha analizado las perspectivas del mercado de la vivienda a corto y medio plazo.  También ha intervenido Vicente Beltrán, uno de los mejores formadores CRS de España, quien ha realizado una brillante intervención sobre el futuro que le espera a la profesión de agente inmobiliario.

Por su parte, Estela Rivas, subdirectora de la Cátedra de Vivienda de la URV, ha hablado sobre fiscalidad de la vivienda, mientras que José Luis Polo, presidente del Colegio API de Guipúzcoa, ha ofrecido una ponencia sobre la transparencia en el mercado inmobiliario. Las ponencias por parte de reconocidos expertos continuarán hasta mañana al mediodía, cuando el congreso será clausurado en el Patio de la Infanta. Será el turno de  Jordi Pol, especialista en intermediación inmobiliaria y CEO de la red social inmobiliaria “The Affair State”, Martín Aleñar, vicepresidente del Consejo General de la Abogacía Española; Xavier Roig, responsable del Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña o Dionisio Escarabajal, experto en Marketing Inmobiliario.

El congreso “Unión Inmobiliaria” cuenta con el apoyo de grandes firmas del sector, ya que entre los patrocinadores se encuentran Pisos.com, UCI, Banco Sabadell, o Fichero de Inquilinos Morosos.

Felipe VI acepta la Presidencia de Honor del Congreso Nacional API “Unión Inmobiliaria”

El Rey Felipe VI ha aceptado la Presidencia de Honor del VI Congreso Nacional API “Unión Inmobiliaria”, que se celebrará en Zaragoza los días 28 y 29 de septiembre. La Casa Real ha remitido una comunicación oficial al Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en la que se acepta el ofrecimiento realizado por la entidad hace unos meses.

El presidente del Consejo General de Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Diego Galiano, señala que supone “un gran honor” que el Jefe del Estado haya aceptado esta Presidencia de Honor, a la vez que implica un fuerte impulso a este evento profesional. “Contar con el apoyo de la Casa Real y del Rey Felipe VI supone también un reconocimiento para toda la profesión API y la puesta en valor de su importancia dentro de la sociedad y la economía española”, manifiest

200 profesionales ya inscritos en el VI Congreso Nacional de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Zaragoza  

Ponentes de prestigio, profesores universitarios, agentes inmobiliarios de éxito, consejeros de la abogacía española o la Cátedra de la Vivienda, entre los ponentes de “Unión Inmobiliaria 2017”, abierto a todos los agentes y profesionales inmobiliarios de España

 El Congreso “Unión Inmobiliaria 2017”, que se celebrará los días 28 y 29 de septiembre en Zaragoza, está a punto de cerrar ya su plazo de  inscripción el próximo día 20 de septiembre con más de 200 profesionales de toda España ya inscritos.

El Consejo General de Colegios API ha configurado un programa y un plantel de ponentes de alto nivel, entre los que se encuentran algunos de los grandes referentes del sector inmobiliario en España, como  Fernando García Ervitti, Jordi Pol, o Vicente Beltrán. También el lado científico vendrá de la mano de ponentes de las universidades de Zaragoza, Tarragona y Granada, como Luis Fabra, Sergio Nasarre o Carlos Aranguez, respectivamente. Los asistentes a “Unión Inmobiliaria” también podrán escuchar a representantes de la Cátedra Unesco de la Vivienda y del Consejo General de la Abogacía Española.

A lo largo de dos días de intensa actividad, los ponentes abordarán asuntos de gran actualidad, como las perspectivas de recuperación del sector inmobiliario, el alquiler turístico, la carga fiscal de la vivienda, las obligaciones de blanqueo de capitales o las buenas prácticas en las agencias inmobiliarias. De sumo interés será conocer el futuro de la profesión y la necesidad de actualizarse en la gestión comercial.  También habrá un espacio para la solidaridad de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España mediante la donación de sangre, con la celebración de “El reto gota a gota”, de la mano de Begoña Ballesteros.

El congreso “Unión Inmobiliaria” cuenta con el apoyo de grandes firmas del sector, ya que entre los patrocinadores se encuentran Pisos.com, UCI, Banco Sabadell, o Fichero de Inquilinos Morosos.

El presidente del Consejo General de Colegios API de España, Diego Galiano, se muestra muy satisfecho porque los API no celebraban un Congreso nacional desde 2009 y, en este sentido, indica que “estamos en un proceso de revitalización y aperturismo de la profesión API, siendo preciso darse a conocer ante las administraciones y ante la sociedad como garantía de la seguridad, de la ética y de la buena praxis inmobiliaria”. En ese camino, añade, “debemos buscar sinergias con otros colectivos y aglutinar a los buenos operadores inmobiliarios capacitados, válidos y responsables, que en España son muchos”.

En ese sentido recuerda que ‘Unión Inmobiliaria 2017” está abierta a todo el sector de la intermediación y gestión inmobiliaria, y a otros profesionales juristas o técnicos. Por último, en relación a la conveniencia de formarse explica que “nuestra profesión es un complejo multidisciplinar, compuesto por conocimientos jurídicos, financieros, fiscales, técnicos o urbanísticos, y por ello es preciso dedicarle tiempo a la formación y al reciclaje”.

 

Más información e inscripciones: www.unioninmobiliaria.es

El Congreso Nacional API contará con ponentes de primer nivel el próximo mes de septiembre en Zaragoza

El Congreso Nacional de Agentes “Unión Inmobiliaria”, que se celebrará los días 28 y 29 de septiembre en Zaragoza, contará con un importante plantel de ponentes, entre los que se encuentran grandes referentes del sector inmobiliario en España. Este evento está a punto de finalizar su primera fase de inscripción, en la que cualquier profesional del sector inmobiliario puede inscribirse a un precio reducido hasta el 30 de junio en la web unioninmobiliaria.es. Los asistentes podrán escuchar a Vicente Beltrán, API, formador y uno de los mayores expertos de España en CRS, o a Xavier Roig, gestor del Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, un modelo que el colectivo API aspira a implantar en toda España.

También estarán presentes en Zaragoza Dionisio Escarabajal, uno de los mayores expertos en Marketing Inmobiliario de nuestro país, Cristina Llop, abogada especialista al alquiler turístico y consejera del Consejo General de la Abogacía Española, o Sergio Nasarre, director de la Cátedra Unesco de la Vivienda. Otra de las ponencias principales correrá a cargo de Luis Fabra, autor de la Estadística Registral Inmobiliaria, creador de la herramienta MVI y director del Grupo de análisis del mercado inmobiliario (Gamerin). Otras interesantes conferencias serán pronunciadas por Martín Aleñar, vicepresidente del Consejo General de la Abogacía Española y especialista en Derecho Inmobiliario, Carlos Aranguez, ex fiscal del TSJ de Andalucía, o José Luis Polo, vocal de Formación y Valoraciones del Consejo General API. Todos ellos serán los protagonistas de dos días de intensa actividad profesional en los que se abordarán asuntos de gran actualidad, como las perspectivas de recuperación del sector inmobiliario, el alquiler turístico, el asociacionismo, la carga fiscal de la vivienda o las buenas prácticas en las agencias inmobiliarias. También habrá un espacio para la solidaridad con la celebración de “El reto gota a gota” en favor de la donación de sangre y momentos para el ocio y el intercambio de experiencias.

El presidente del Consejo General de Colegios API, Diego Galiano, recuerda que “Unión Inmobiliaria” es una jornada abierta a todos los profesionales de este sector,  ya que “uno de los objetivos que perseguimos es establecer lazos con otros colectivos en beneficio de los consumidores y de todo el sector inmobiliario español. Estamos convencidos que es necesario que todos los que intervenimos en las operaciones inmobiliarias seamos capaces de marcar líneas comunes de profesionalidad y actuación para conseguir el desarrollo equilibrado del sector inmobiliario que todos deseamos”, señala.

 

Más información e inscripciones: www.unioninmobiliaria.es

Zaragoza albergará el Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria los días 28 y 29 de septiembre

Zaragoza es la sede escogida para albergar los días 28 y 29 de septiembre la sexta edición del Congreso Nacional de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, organizado por el Consejo General de Colegios API. Bajo el lema “Unión Inmobiliaria”, este gran evento pretende abrirse a todos los colectivos y profesionales que trabajan en el sector inmobiliario, con el fin de trabajar en cuestiones comunes que redunden en beneficio de todos.

El presidente del Consejo General de Colegios API de España, Diego Galiano, explica que este evento está abierto a la participación de otros operadores  inmobiliarios, registradores, notarios, arquitectos, abogados, tasadores o responsables bancarios. “Estamos convencidos que es necesario que todos los que intervenimos en las operaciones inmobiliarias seamos capaces de marcar líneas comunes de profesionalidad y actuación para conseguir el desarrollo equilibrado del sector inmobiliario que todos deseamos”, señala.

Por ello, el congreso “Unión Inmobiliaria” pretende avanzar en la necesaria cercanía e interrelación entre colectivos inmobiliarios.  “Un sector segmentado se debilita y es importante que busquemos sinergias y campos comunes de actuación. Necesitamos un sector de la intermediación fuerte frente a las administraciones y la sociedad”, manifiesta.

Galiano señala que la celebración de este congreso nacional pretende difundir la actividad profesional de los agentes de la propiedad inmobiliaria, impulsar el mercado inmobiliario, y especialmente dar a conocer la necesidad de aprobar un marco jurídico y una regulación del tráfico inmobiliario en España. “Es importante dotar de orden a los agentes intermediarios y de seguridad a las operaciones inmobiliarias, siendo de los pocos países de la UE que no tiene regulación legal. El volumen que mueve el sector exige cierto control administrativo y la protección de los usuarios”, afirma.

De esta forma, el Consejo General ya está trabajando en la organización de este evento, que contará con ponentes de primer nivel y donde se abordarán los temas que más preocupan a los profesionales del sector inmobiliario. “Este renacimiento inmobiliario se debe hacer de forma seria, ordenada y protectora para los ciudadanos”, explica Galiano.